夢想就是最棒的投資
每個人都有累的時候此時也是考驗的時候
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TITLE: 預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位
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基金經理人的獎金就是從績效中得來的，他如果不做得更好，
獎金就會變少甚至失業。 基金中很多是的股票，於是經理人跑去跟Wal-Mart說：如果你沒法提高獲利，
我就要賣掉你的股票，讓你暴跌然後去職場工作評語預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位買別家公商業理財雜誌司的股票。 Wal-Mart說：好吧，那我去國外買更便宜的商品回來並且精簡人事，
這樣就能獲利提升了，於是上班族投資理財 成功公式 = (投資知識 + 金錢管理) x 善用人脈 好的人脈可以節省你很多學習的時間，縮短你數年摸索理財投資的時間都有可能，沒有富爸爸教你理財，就自己去認識善於理財朋友，透過人脈去認識那些已經擁有良好理財知識的朋友許多人失業了，但是Wal-Mart生意變好了，獲利提高， 安妮的基金也變多了。安妮也改去Wal-Mart而不去湯姆的雜貨店了，
因為Wal-Mart實在俗夠大碗!! 湯姆的店太貴了 很多人的想法跟安妮一樣，終於湯姆的店就倒了
因為Wal-Mart而倒閉的小賣店越來越多，失業了、大家沒錢逛街，
於是安妮的精品店也倒了。人們變窮了，只好去買便預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位宜的東西，
於是通通跑去買賺翻了，股票一投資理財入門直漲一直漲 湯姆跟安妮一樣，其實都間接持有Wal-Mart的股票。
所以他們都蠻高興的，想說..."雖然失業了，還好我買的股票一直漲...呼~"
問題....誰害湯姆、安妮失業？誰有得到益處？誰是壞人？ 每一個人都 小額投資理財 變成了4位一體， 消費者的安妮買到廉價商品開心!
失業者的安妮收掉了精品店...預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位.傷心! 投資者的安妮持有股票上漲....開心!
商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/ivyhsu89/products/0010634153
商品訊息功能:
商品訊息描述: 管理領導理論
預售屋新主張：就是要去看工地！
一般人以為，成屋看得到，預售屋看不到
錯！剛好相反，只有預售屋，你才能「眼見為憑」
據統計，光是一季裡，全台發生的購屋糾紛，
總數超過500件，其中光是施工品質糾紛即高達150件，
你真的要閉著眼睛相信，買成屋才能「眼見為憑」？
成屋只能看到外觀和裝潢，但是預售屋卻可以看到鋼筋、防水材、管線。
作者以其十多來買屋與蓋屋的經驗，告訴你怎樣才是真正的「眼見為憑」！
本書除了教你如何買對預售屋不吃虧之外，還教你如何選在對的時間去工地、如何從本書的照片看懂工地現場複雜的興建過程，更教你如何揪出海砂屋、漏水屋，每個步驟鉅細靡遺不遺漏，唯有自己親自監工過的愛屋，才能真正買得安心，住得又舒服！
本書作者有參與上億元建案的監工資歷，看過近200間房的經驗，要把從蓋房到買房，畢生練就的Pro級功力，一次全部灌給你！
拒絕黑心預售屋，你一定要睜大眼睛：
?避免買到爛尾樓：和建商簽訂「價金返還」與「不動產開發信託」。
?充分運用客變需求：運用「看圖說故事」與「有加就有減」兩原則，每分錢都算得一清二楚。
?檢視安全設計：要求查看房屋的結構圖說及結構計算書，確保安全無虞。
?監督鋼筋結構：到現地施工勘查鋼筋綁紮，查看建商是否依圖施作。
?檢視混擬土測試：要求查看氯離子測試結果與混凝土試體實驗後紀錄圖，嚴重不符合規定立即要求退屋。
?進行防水測試：要求進行試水48小時防水測試，親自到現場確認有無滲漏痕跡。
?預防建材偷天換日：在契約上要求所有材料與設備，全部都需「經過我本人現場同意後才能安裝」。
商品訊息簡述:
作者： dolin66
新功能介紹- 出版社：高寶
新功能介紹 - 出版日期：2014/04/30
- 語言：繁體中文
預售屋全攻略：選屋、簽約、財務、監工、驗收 一本到位
商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/ivyhsu89/products/0010634153
▲國民黨台南市議員蔡育輝，請教育局長陳修平等人，用英語介紹國父與八田與一等三個主題，結果全都無法用英語表達。（圖／蔡育輝提供）
記者林悅／南市報導
有體育、美術專長的老師想進入台南市當老師，甄試這一關就要全程英語教學！國民黨台南市議員蔡育輝特別準備「用英語介紹國父與八田與一」等三個主題，抽籤測試教育局官員英語能力，沒想到中籤的局長、副局長和人事主任，3人全都無法用英語表達。
蔡育輝議員說，教育局的官員都不會說英語，卻如此高標要求專業的體育等專才英語能力，這樣能為台南市網羅到體育等專才嗎？
為了解台南市教育局官員的英語程度，蔡育輝議員擬出三個主題：第一、「用英語介紹府城古都旅遊景點」、第二、「用英語說明為何教體育、音樂、美術、公民道德等老師要用英語教學」、第三、「用英語介紹國父跟八田與一，兩人有何不同？」。
利用抽籤方式請抽到的官員以英語在5分鐘內，以英語回答上述任一主題，教育局人事主任是第一位被抽到的官員，蔡育輝請主任回答能不能以英語介紹，主任搖頭。
蔡育輝繼續抽第二位官員，教育局長中籤，臉色非常凝重的陳修平局長無法以英語介紹國父和八田與一，蔡育輝退一步說，三個主題隨陳修平局長選，結果教育局長仍無法開口說英語。蔡育輝於是表示，局長不會，副局長呢？結果還是不會。
蔡育輝說，主管老師的教育局官員都無法說英語，怎能要求參與甄選體育等專業教師的老師英語能力要很好呢。
王家貞議員說，這不是為了必要性，而是為了英語而英語，甄試簡章說會英語可加分不會英語則不扣分，教育局何苦要這麼做，專業人才應是考試的主題不是嗎？事實上不會英語也不影響專業，現在揚名國際的體育專才，是專業能力搭配環境壓力非學不可，如果按照教育局的邏輯，原住民推原住民母語，為了愛台灣作為愛台灣的表徵，台南市是不是教師專業人才甄試，也要將原住民語列入參考，要求專業人才說英語是不是刁難？因為，以此作為考試項目真的荒謬。
林美燕說，台南市全英教學從小二開始，一星期也只有一小時，可見專業人才進入校園，英語教學根本就沒這急迫性，如果台南市真的這麼重視第二官方語美語，當初教育局為何要廢掉『崇明』美語雙語班。
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